2060 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie), QC H3A0J1    $1,650/M

Studio entièrement meublé au MAA, à deux pas du meilleur du centre-ville de Montréal. L'unité 1514 propose un aménagement lumineux et contemporain avec planchers de bois franc et cuisine entièrement équipée, idéal pour professionnels ou étudiants. Le bâtiment offre des commodités premium : gym, spa, sauna, terrasse sur le toit, bar à vin et salle de jeux. À quelques minutes de McGill et Concordia, entouré de restaurants, boutiques, vie nocturne, transport en commun et attraits culturels. Une adresse recherchée à ne pas manquer.

Conditions préalables à la location: La location est
conditionnelle à la réception des rapports 1, 2, 3 et 4, à
l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du
locataire).
3. L'article 9.2 des présentes conditions générales
s'applique (consentement du locataire à la vérification des
habitudes de paiement et fourniture de références de
l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes suivantes):

4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.
5. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect
de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au
déménagement, exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés
pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:

12. Animaux interdits.
13. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux
loués, les parties communes ou sur la propriété dont ils
font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
14. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de
courte durée similaire sera considérée comme une violation
du bail. 15. Les locataires sont responsables du paiement
de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement
intérieur et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire est également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge
d'accès.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder
son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndicat de copropriétaires.

Fin du bail:

18. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, y compris tous ses équipements,
ainsi que l'état des sols et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite
de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis
de 48heures. Cette obligation s'applique également aux
visites
d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant
la durée du bail.