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VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

60 Boul. St Jean, Pointe-Claire, QC H9S 4Z1
MLS: 27810371

$1,299,000 | 318.1 MC

Année de construction

1969

Nombre total de pièces

20

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

3

Description

MAISON CLÉ EN MAIN. ESPACE EXCEPTIONNEL. Située au coeur de Pointe-Claire, cette propriété entièrement rénovée offre une impressionnante superficie habitable de 3 424 pc, selon l'évaluation municipale, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une abondante lumière naturelle, de 4 spacieuses chambres à l'étage, de vastes espaces de vie et d'un élégant garde-manger de majordome. Le tout à seulement 30 secondes à pied des rives du lac Saint-Louis. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main offrant espace, qualité et valeur dans un secteur des plus recherchés de Pointe-Claire.

Cette exceptionnelle résidence de Pointe-Claire a été soigneusement rénovée, rafraîchie et améliorée de 2017 à 2026. D'importants investissements ont été réalisés dans l'ensemble de la propriété afin de créer une demeure qui allie caractère, confort moderne et fonctionnalité. Le résultat : une propriété véritablement clé en main où les principaux travaux sont déjà complétés.

ÉTAGE

Salle de bains principale -- 2017 Rénovation complète : nouvelles tuiles de douche, base et portes, plancher, vanité et cabinets, ainsi que peinture.

Salle de bains des invités -- 2017 Nouvelles tuiles dans la douche/baignoire et nouveau plancher.

Deuxième salle de bains attenante -- 2017 Nouvelles tuiles murales et de douche/baignoire, nouvelle base et robinetterie, ainsi que peinture.

Toutes les chambres à l'étage ont été peintes en 2017 et le corridor a été rafraîchi en 2026.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée a été modernisé afin de créer un espace chaleureux, élégant et fonctionnel.

Entrée convertie de panneaux en gypse en 2020 Plancher de bois franc installé dans le corridor en 2017 Salle d'eau rafraîchie avec nouvelles finitions, tuiles, vanité et robinetterie Entrée, corridor, salon formel, salle à manger et bureau peints en 2026 Salle de jeux peinte en 2026

CUISINE -- 2023

Entièrement rénovée avec nouvelles armoires, plancher et comptoirs. La fenêtre a été agrandie afin d'apporter davantage de lumière naturelle. La configuration du mur a été repensée pour créer un garde-manger plus grand et fonctionnel. Une conduite de propane a également été ajoutée pour la cuisinière GE Café.

BUTLER'S PANTRY -- 2023

Un ancien bureau a été transformé en un élégant et fonctionnel garde-manger de type « Butler's Pantry », avec armoires, murs peints, nouvelles tuiles murales et au sol, ainsi que de nouvelles portes donnant accès à la salle de jeux et à la cuisine.

SOUS-SOL

L'ancien sous-sol non aménagé a été entièrement transformé afin d'offrir de l'espace de vie et de rangement supplémentaire :

Sous-sol entièrement aménagé Nouvelles cloisons en gypse et murs peints Escalier reconstruit Nouvelle salle de bains et plomberie Unités de rangement intégrées Nouveau revêtement de sol Service électrique amélioré de 100 A à 200 A

AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES

Tous les planchers teints en 2017 avec une nouvelle finition Presque toutes les fenêtres remplacées en 2020, à l'exception de la porte-patio et de trois fenêtres à l'étage Revêtement extérieur rafraîchi en 2026 Portes d'entrée rafraîchies en 2026

De la cuisine aux salles de bains, des planchers aux fenêtres, du sous-sol à l'extérieur, chaque secteur de la propriété a été mis à jour, rafraîchi ou rénové entre 2017 et 2026.

Le résultat est bien plus qu'une maison rénovée : c'est une demeure familiale véritablement clé en main, prête à accueillir ses prochains propriétaires et à créer de précieux souvenirs pour les années à venir.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Vestibule 8.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 19.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 12.10 x 20.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 7.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Arrière-cuisine / buanderie 13.6 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 18.6 x 21.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 26.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 21.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.11 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 5 P 2ième étage Céramique
espace ouvert 30.4 x 18.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.4 x 5 P Sous-sol Céramique
Rangement 20 x 13.11 P Sous-sol Béton
salle de fournaise 8 x 10.6 P Sous-sol Béton

Inclus Réfrigérateur (cuisine et office), four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, rideaux et tringles, mobilier de terrasse, système d'alarme
Exclus Luminaires de la chambre de bébé et de la chambre rose, tous les meubles, barbecue, chauffage d'extérieur, tous les effets personnels.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.79x11.32 M
La Taille Du Lot 843.9 MC

Taxes municipales (2026) $ 7591 / année
Taxes scolaires (2026) $ 928 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

60 Boul. St Jean, Pointe-Claire, QC H9S 4Z1

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