60 Boul. St Jean, Pointe-Claire, QC H9S4Z1    $1,299,000

MAISON CLÉ EN MAIN. ESPACE EXCEPTIONNEL. Située au coeur de Pointe-Claire, cette propriété entièrement rénovée offre une impressionnante superficie habitable de 3 424 pc, selon l'évaluation municipale, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une abondante lumière naturelle, de 4 spacieuses chambres à l'étage, de vastes espaces de vie et d'un élégant garde-manger de majordome. Le tout à seulement 30 secondes à pied des rives du lac Saint-Louis. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main offrant espace, qualité et valeur dans un secteur des plus recherchés de Pointe-Claire.

Cette exceptionnelle résidence de Pointe-Claire a été
soigneusement rénovée, rafraîchie et améliorée de 2017 à
2026. D'importants investissements ont été réalisés dans
l'ensemble de la propriété afin de créer une demeure qui
allie caractère, confort moderne et fonctionnalité. Le
résultat : une propriété véritablement clé en main où les
principaux travaux sont déjà complétés.

ÉTAGE

Salle de bains principale -- 2017
Rénovation complète : nouvelles tuiles de douche, base et
portes, plancher, vanité et cabinets, ainsi que peinture.

Salle de bains des invités -- 2017
Nouvelles tuiles dans la douche/baignoire et nouveau
plancher.

Deuxième salle de bains attenante -- 2017
Nouvelles tuiles murales et de douche/baignoire, nouvelle
base et robinetterie, ainsi que peinture.

Toutes les chambres à l'étage ont été peintes en 2017 et le
corridor a été rafraîchi en 2026.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée a été modernisé afin de créer un espace
chaleureux, élégant et fonctionnel.

Entrée convertie de panneaux en gypse en 2020
Plancher de bois franc installé dans le corridor en 2017
Salle d'eau rafraîchie avec nouvelles finitions, tuiles,
vanité et robinetterie
Entrée, corridor, salon formel, salle à manger et bureau
peints en 2026
Salle de jeux peinte en 2026

CUISINE -- 2023

Entièrement rénovée avec nouvelles armoires, plancher et
comptoirs. La fenêtre a été agrandie afin d'apporter
davantage de lumière naturelle. La configuration du mur a
été repensée pour créer un garde-manger plus grand et
fonctionnel. Une conduite de propane a également été
ajoutée pour la cuisinière GE Café.

BUTLER'S PANTRY -- 2023

Un ancien bureau a été transformé en un élégant et
fonctionnel garde-manger de type « Butler's Pantry », avec
armoires, murs peints, nouvelles tuiles murales et au sol,
ainsi que de nouvelles portes donnant accès à la salle de
jeux et à la cuisine.

SOUS-SOL

L'ancien sous-sol non aménagé a été entièrement transformé
afin d'offrir de l'espace de vie et de rangement
supplémentaire :

Sous-sol entièrement aménagé
Nouvelles cloisons en gypse et murs peints
Escalier reconstruit
Nouvelle salle de bains et plomberie
Unités de rangement intégrées
Nouveau revêtement de sol
Service électrique amélioré de 100 A à 200 A

AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES

Tous les planchers teints en 2017 avec une nouvelle finition
Presque toutes les fenêtres remplacées en 2020, à
l'exception de la porte-patio et de trois fenêtres à l'étage
Revêtement extérieur rafraîchi en 2026
Portes d'entrée rafraîchies en 2026

De la cuisine aux salles de bains, des planchers aux
fenêtres, du sous-sol à l'extérieur, chaque secteur de la
propriété a été mis à jour, rafraîchi ou rénové entre 2017
et 2026.

Le résultat est bien plus qu'une maison rénovée : c'est une
demeure familiale véritablement clé en main, prête à
accueillir ses prochains propriétaires et à créer de
précieux souvenirs pour les années à venir.